Lediga jobb som Fastighetsförvaltare i Lerum

Lerums kommun är känd för sina natursköna platser med sjöar och skog. Kommunen har 3 200 medarbetare och 43 000 invånare men räknar med att växa rejält inom de närmsta åren. Lerum ligger endast 20 minuters resväg från Göteborg och står idag inför en utvecklingsintensiv period med många spännande projekt på gång, allt ifrån skola till bostäder. Kommunen arbetar för att säkra både god service, hög välfärd och ett blomstrande företagsklimat.

Dagens Samhälle har dessutom nyligen utsett Lerum till vinnare i kategorin storstadskommuner (2025) - en utmärkelse som bygger på en omfattande jämförelse av 290 svenska kommuner inom bland annat skola, vård och omsorg, ekonomi, kultur och fritid, attraktivitet, näringsliv och framtidsfaktorer som digitalisering och civil beredskap. Vi är numera en Superkommun!

Drift- och förvaltningsenheten ingår i verksamhetsområde Fastighet och investering. Enheten består av en enhetschef och cirka 20 medarbetare.

ARBETSUPPGIFTER
Som områdesförvaltare ansvarar du för ett definierat fastighetsbestånd vad gäller planering, drift, underhåll och åtgärder med ett servicemässigt och långsiktigt perspektiv.

En central del i rollen är att upprätthålla goda hyresgästkontakter och säkerställa en effektiv, hållbar och kundanpassad förvaltning.

Du arbetar nära kollegor inom drift, projekt och ekonomi och är en nyckelperson i att utveckla kommunens fastigheter.

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter består bland annat av:

• Ansvara för ekonomisk uppföljning och analys av driftnetto.
• Föra kontinuerlig dialog med hyresgäster för att identifiera behov och önskemål.
• Upprätta, revidera och följa upp underhållsplaner för bygg och utemiljö.
• Prioritera, beställa och följa upp underhålls- och reparationsåtgärder.
• Samordna och hantera besiktningsanmärkningar samt säkerställa att myndighetskrav uppfylls.
• Arbeta aktivt i fastighetssystemet och säkerställa att information om fastigheter och objekt är korrekt.
• Genomföra inköp och beställningar enligt förvaltningens policy; följa upp och kvalitetssäkra levererade material och tjänster.
• Ansvara för skadehantering samt kontakt med försäkringsbolag.
• Bidra till framtagande och uppföljning av ramavtal.
• Samverka med interna funktioner och externa samarbetspartners för ökad kundnytta.

KVALIFIKATIONER
• Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller motsvarande.
• Erfarenhet av arbete med fastighetsrelaterade frågor i motsvarande roll.
• B-körkort 

Meriterande

• God IT-vana samt erfarenhet av fastighetssystem, ekonomisystem (till exempel Proceedo och Hypergene)
• God teknisk förståelse för fastigheters uppbyggnad och funktion. 

Befattningen kräver att du är strukturerad, noggrann och har en god förmåga att prioritera. Du ska kunna arbeta självständigt såväl som i team. Vi värdesätter serviceinriktade förmågor med stark relationskompetens eftersom rollen innefattar mycket kontakt med hyresgäster och andra intressenter.

Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.

ÖVRIGT
Utvecklingen i Lerums kommun ska vara hållbar och vår styrning utgår från de globala målen i Agenda 2030.

Vi tror att våra olikheter berikar och utvecklar individen, verksamheten och samhället positivt. Som arbetsgivare arbetar Lerums kommun aktivt för jämställdhet och mångfald och mot all form av diskriminering och kränkande särbehandling.

Vi värnar om en god arbetsmiljö där du kan kombinera arbete och fritid. Som anställd hos oss får du tillgång till en rad förmåner, som friskvårdsbidrag och personalvårdsprogram. Läs mer om våra personalförmåner här: https://lerum.se/dina-formaner

Som anställd i Lerums kommun kan det förekomma krav på att använda personligt Bank-ID i tjänsten för legitimering i till exempel systeminloggning eller annan verifiering.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen ber vi dig skicka in din ansökan via den här länken, och inte via e-post eller pappersformat.

Varmt välkommen med din ansökan!

Inför den här rekryteringen har vi redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda. Vi undanber oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp. Visa mindre

Lerums kommun, med centralorten Lerum, har cirka 3 200 medarbetare och ligger cirka 20 minuters resväg från Göteborg. Lerum är en kommun i framkant, som vill mer. Vi blickar framåt med respekt för vår historia. Här finns rum att utvecklas och att växa. En plats för en hållbar framtid. Tillsammans arbetar vi för att erbjuda god service och skapa välfärd för kommunens drygt 43 000 invånare. En levande kommun med rum för dygnets alla timmar, för alla skeenden i livet.

ARBETSUPPGIFTER
Är du en person som vill ha ett mycket varierat och föränderligt uppdrag, där du lätt kan komma upp i 10 000 steg på en arbetsdag? Då är tjänsten som vaktmästare (intendent) på Torpskolan något för dig! Om du blir inspirerad av variation och av att ha många olika bollar i luften; både tekniska, systematiska och praktiska, så är detta ett jobb för dig. Du som har koll på att systematiskt följa upp ditt arbete, hålla koll på datorer, systematiskt brandskydd, it-system för exempelvis inköp, att planera logistik kring både elever och inventarier, kan bära tunga saker och skruva upp hyllor, samt är duktig på att möta människor då är du som klippt och skuren för detta jobb!

Exempel på arbetsuppgifter som kan ingå är systematiskt brandskyddsarbete, diverse praktiska sysslor, såsom löpande underhåll av material & skolans miljöer, inköp via digitala system, systematisering och översyn av inventarier, uthyrning av lokaler, underhåll och uppdatering av all teknisk utrustning som finns i skolan, driftsansvar för lås och larm, samt samverkan med andra aktörer inom kommunen, exempelvis Fritidsenheten och Fastighetsenheten.
Arbetsuppgifterna kommer som oftast att förändras utifrån verksamhetens skiftande behov och skolårets olika moment.

KVALIFIKATIONER
Du som söker den här tjänsten har gymnasie-examen. Meriterande är eftergymnasial utbildning inom fastighetsskötsel/fastighetsförvaltning eller liknande, eller utbildning inom inköp eller administration. Du är en glad och positiv person som ser möjligheter och lösningar i de flesta situationer. Du är stresstålig och kreativ när det krävs snabba insatser och beslut. Du gillar att samverka med olika människor i skiftande åldrar och du brinner för att ge god service inom ramen för ditt uppdrag. Det är meriterande om du tidigare arbetat med eller omkring ungdomar.

ÖVRIGT
Utvecklingen i Lerums kommun ska vara hållbar och vår styrning utgår från de globala målen i Agenda 2030.

Vi tror att våra olikheter berikar och utvecklar individen, verksamheten och samhället positivt. Som arbetsgivare arbetar Lerums kommun aktivt för jämställdhet och mångfald och mot all form av diskriminering och kränkande särbehandling.

Vi vill främja en god arbetsmiljö där det går att kombinera arbete, föräldraskap och fritid. Vi erbjuder förmåner så som friskvård och personalvårdprogram.

Som anställd i Lerums kommun kan det förekomma krav på att använda personligt Bank-ID i tjänsten för legitimering i t.ex. systeminloggning eller annan verifiering.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen ber vi dig skicka in din ansökan via den här länken, och inte via e-post eller pappersformat.
Varmt välkommen med din ansökan!

Inför den här rekryteringen har vi redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda. Vi undanber oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp. Visa mindre

Lerums kommun är känd för sina natursköna platser med sjöar och skog. Kommunen har 3200 medarbetare och 43 000 invånare men räknar med att växa rejält inom de närmsta åren. Lerum ligger endast 20 minuters resväg från Göteborg och står idag inför en utvecklingsintensiv period med många spännande projekt på gång, allt ifrån skola till bostäder. Kommunen arbetar för att säkra både god service, hög välfärd och ett blomstrande företagsklimat.

Vill du vara med och utveckla hållbara och effektiva fastighetslösningar i en kommun som satsar framåt? Vi söker nu en verksamhetsförvaltare som vill skapa värde för våra invånare genom strategisk lokalplanering och fastighetsförvaltning. 

Verksamhetsområde Fastighet och investering är en del av Sektor samhällsbyggnad och ansvarar för att säkerställa och tillhandahålla ändamålsenliga lokaler på ett kostnadseffektivt och hållbart sätt. Vi hanterar en driftsbudget på cirka 350 miljoner kronor per år och en investeringsvolym på cirka 300 miljoner kronor per år.

Vi består av tre enheter och en stab, med totalt cirka 60 medarbetare. Nu söker vi en tredje verksamhetsförvaltare, som i första hand kommer att hantera verksamhetslokaler för Sektor utbildning.

ARBETSUPPGIFTER
Som verksamhetsförvaltare ansvarar du för den primära dialogen och samverkan med kommunens verksamheter kring deras lokalbehov. Du fungerar som en viktig länk mellan hyresgäster och fastighetsorganisationen och ser till att lokalerna är funktionella, kostnadseffektiva och hållbara.

I dina huvudsakliga arbetsuppgifter ingår det bland annat att:

- Vara kontaktperson för planeringsledare eller motsvarande  inom exempelvis Sektor stöd och omsorg, utbildning och övriga kommunala fastigheter.

- Arbeta med lokalförsörjning på operativ nivå (cirka två års tidsperspektiv) - medverka vid inhyrning, uthyrning och mindre lokal- och verksamhetsanpassningar.

- Skapa och upprätthålla goda, långsiktiga relationer med hyresgäster och säkerställa att deras behov tillgodoses inom budgeterade ramar.

- Bidra till att lokalerna är ändamålsenliga, kostnadseffektiva och framtidssäkrade.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har relevant utbildning och/eller erfarenhet inom fastighetsekonomi, teknik eller liknande område. Du har troligtvis en bakgrund som fastighetsekonom, projektledare, projektutvecklare, förvaltare eller motsvarande. Du har B-körkort. Det är meriterande om du har tidigare erfarenhet av lokalresursplanering och arbete inom offentlig verksamhet.

För att lyckas i rollen ser vi att du:

- Är trygg i att arbeta självständigt och ta egna initiativ.

- Har en god förmåga att prioritera och strukturera ditt arbete.

- Är lösningsorienterad och ser möjligheter.

- Är en skicklig kommunikatör och har lätt för att bygga relationer. Du är en lagspelare och sätter laget före jaget.

Stor vikt läggs vid personlig lämplighet.

ÖVRIGT
Utvecklingen i Lerums kommun ska vara hållbar och vår styrning utgår från de globala målen i Agenda 2030.

Vi tror att våra olikheter berikar och utvecklar individen, verksamheten och samhället positivt. Som arbetsgivare arbetar Lerums kommun aktivt för jämställdhet och mångfald och mot all form av diskriminering och kränkande särbehandling.

Vi värnar om en god arbetsmiljö där du kan kombinera arbete och fritid. Som anställd hos oss får du tillgång till en rad förmåner, som friskvårdsbidrag och personalvårdsprogram. Läs mer om våra personalförmåner här: https://lerum.se/dina-formaner

Som anställd i Lerums kommun kan det förekomma krav på att använda personligt Bank-ID i tjänsten för legitimering i till exempel systeminloggning eller annan verifiering.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen ber vi dig skicka in din ansökan via den här länken, och inte via e-post eller pappersformat.

Varmt välkommen med din ansökan!

Inför den här rekryteringen har vi redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda. Vi undanber oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp. Visa mindre

Från att en gång varit ett stort och framgångsrikt bomullsspinneri har Nääs Fabriker fått nytt liv. Området har förvandlats till ett av landets mest omtyckta utflyktsmål. I en varsamt renoverad bruksmiljö samsas idag hotell, restaurang, kafé, en konferensanläggning, bageri & bryggeri, butiker och allt från ett traditionellt kontor till showroom, ateljé, pop up och co-working.

Vill du bli en del av Nääs Fabrikers framtid?

Från att en gång varit ett stort och framgångsrikt bomullsspinneri har Nääs Fabriker fått nytt liv. Området har förvandlats till ett av landets mest omtyckta utflyktsmål. I en varsamt renoverad bruksmiljö samsas idag hotell, restaurang, kafé, en konferensanläggning, bageri & bryggeri, butiker och allt från ett traditionellt kontor till showroom, ateljé, pop up och co-working.

Vi är just nu i starten av att genomföra nästa utvecklingssteg för Nääs Fabriker med många spännande utmaningar.

Om rollen

Nääs Fabriker AB erbjuder en spännande roll som Kommersiell Förvaltare för bolagets kommersiella lokaler. Ditt uppdrag blir att självständigt driva hela uthyrningsprocessen från första hyresgästkontakt till uthyrd lokal.

Vi söker dig som vill arbeta tillsammans med människor och skapa långsiktiga relationer. Fokus ligger på kreativitet och förmågan att konceptualisera i kombination med goda relationer och nöjda hyresgäster. Du ansvarar för att ta fram strategi för uthyrningsarbetet för varje produkt och driver uthyrningsarbetet mot nya och befintliga kunder. Du genomför hyresförhandlingar, offererar och upprättar/tecknar hyresavtal. Rollen är självständig, med varierande arbetsuppgifter och flera kontaktytor internt och externt.

Andra viktiga ansvarområden är:

• Ta fram och följa upp intäkts- och kostnadsbudget för uthyrningsarbetet
• Ta fram plan för säljaktiviteter för uthyrningsarbetet tillsammans med marknads- och kommunikationschef
• Proaktivt upprätthålla ett bra kontaktnät för att utveckla affären tillsammans med marknaden och våra hyresgäster
• Genomföra sälj- och marknadsaktiviteter
• Driva hyresgästanpassningar, driftsättning och inflyttning av färdigställda lokaler
• Genomföra visning och närvara/medverka vid in- och utflyttsbesiktningar
• Medverka vid prognos- och budgetarbete
• Initiera hyresgäst och intäktsrelaterade investeringar

Din erfarenhet

Vi söker dig som brinner för att utveckla och möjliggöra. Du drivs av att göra och vi tror att du har tre till fem års erfarenhet av att jobba med kommersiell uthyrning eller med kundansvar som förvaltare. Vi har som krav att du har goda kunskaper i hyresjuridik och en god förhandlingsvana med kraft att självständigt driva förhandlingar. Det är meriterande med erfarenhet från projektledning och/eller koncept och butiksuthyrning.

• Högskoleutbildning, troligtvis inom fastighet eller liknande
• 3-5 års erfarenhet av kommersiell uthyrning,
• God förhandlingsvana och goda kunskaper i hyresjuridik
• Van att arbeta aktivt med affärsskapande kundkontakter
• Mycket bra kommunikationsförmåga i tal och skrift
• B-körkort och tillgång till bil

Dina egenskaper

Som person är du självgående och driven, du trivs i en organisation med högt tempo där service alltid är i fokus. Du har god förmåga att skapa goda relationer och du beskriver dig som affärsmässig och strukturerad. Du får möjligheter att påverka den fortsatta utvecklingen av verksamheten med egna idéer och initiativ, något du trivs med. Du kommer att få stor frihet under ansvar i en fin gemenskap och stark företagskultur. För att trivas hos oss är du prestigelös och ödmjuk, orädd för att hugga i där det behövs och flexibel i att din arbetsdag är varierande och ingen dag är en andra lik.

Vi erbjuder

Som anställd på Nääs Fabriker får du en fantastisk arbetsmiljö med historiska anor och närhet till natur. Härliga kollegor och en arbetsplats med högt i tak där dina idéer är välkomna. Generösa förmåner på hotellet och i restaurang. Friskvårdsbidrag och fri tillgång till hotellets gym ute och inne. Tillgång till medarbetarportalen Benify och andra aktiviteter och event med kollegor.

Tillträde enligt överenskommelse, men gärna så snart som möjligt. Detta är en heltidstjänst, kvällsarbete kan förekomma vid vissa evenemang du kommer att delta i. Placering på Nääs Fabriker i Tollered i Lerums kommun.

Ansökan

I denna rekrytering samarbetar vi med Jerrie. Du söker rollen på Jerrie.se med CV och ett personligt brev riktad till rollen. Sista ansökningsdagen är 12/10 Ansvarig rekryteringskonsult är Frida Dire som du är välkommen att kontakta för frågor och funderingar 0703 001016/ [email protected]

Varmt välkommen med din ansökan! Visa mindre

Lerums kommun förvaltar ca 198 000 kvm lokalarea uppdelat på ca 250 fastigheter. Fastighetsenhetens uppdrag är att förse de kommunala verksamheterna med lokaler och underhålla dem på ett långsiktigt fastighets- och kommunekonomiskt sätt.
Drift och Förvaltningsenheten är en del av Verksamhetsservice. I Drift och Förvaltningsenheten finns förutom områdesförvaltare även drifttekniker, servicetekniker, internposten och en hyresadministratör, sammanlagt 18 medarbetare. Vi sitter i samma byggnad som övriga enheter inom Verksamhetsservice.

ARBETSUPPGIFTER
Som områdesförvaltare är du hyresgästens första kontaktperson i alla förekommande förvaltningsfrågor.
Arbetsuppgifterna är bland annat planering av och ansvar för reparationer, tillsyn av byggnader och markanläggningar. Du kommer att jobba självständigt men även i många frågor jobba tätt ihop med övrig drift- och förvaltningspersonal.
Du kommer ha möten med hyresgäster, följa upp beställda tjänster och ha tät dialog och uppföljningar med våra upphandlade ramavtalsentreprenörer. Du kommer att ha ett visst budgetansvar.
Som områdesförvaltare i Lerums kommun jobbar du som områdesansvarig och har inte personal, verksamhets och ekonomi ansvar.

KVALIFIKATIONER
Du har gymnasieutbildning. Det är meriterande om du har eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning.
Du behöver ha minst körkort klass B.
Du skall ha goda kunskaper i svenska språket.

Du behöver ha en god datorvana och kunna jobba i olika program och system.
Du skall kunna jobba självständigt men även jobba i tätt samarbete med kollegor och utomstående samarbetspartners. Du skall kunna hålla i mindre projekt och ingå i andras projektgrupper.

För att klara av uppdraget ska du vara serviceinriktad, strukturerad, samarbetsorienterad, problemlösande, kundorienterad och ha en god socialkompetens.

Vi kommer lägga stor vikt vid personlig lämplighet vid rekryteringen.

ÖVRIGT
Lerums kommuns vision att bli Sveriges ledande miljökommun år 2025 och dess ledord hållbarhet, kreativitet och inflytande genomsyrar kommunens arbete.

Inom kommunens verksamheter arbetar cirka
3 000 medarbetare som tillsammans jobbar för att erbjuda god service och skapa välfärd för kommunens cirka 41 000 invånare.

Vi tror att våra olikheter berikar och utvecklar individen, verksamheten och samhället positivt. Som arbetsgivare arbetar Lerums kommun aktivt för jämställdhet och mångfald och mot all form av diskriminering och kränkande särbehandling.

Kommunens medarbetare ska ha en god arbetsmiljö som främjar möjligheter att kombinera arbete, föräldraskap och fritid. Vi erbjuder förmåner så som friskvård och personalvårdprogram.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen hos Lerums kommun samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan via denna länk, och inte via e-post eller pappersformat.
Varmt välkommen med din ansökan!

Då vi inför denna rekrytering redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda undanbeder vi oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp. Visa mindre