Lediga jobb som Områdesförvaltare i Lerum

Lerums kommun är känd för sina natursköna platser med sjöar och skog. Kommunen har 3 200 medarbetare och 43 000 invånare men räknar med att växa rejält inom de närmsta åren. Lerum ligger endast 20 minuters resväg från Göteborg och står idag inför en utvecklingsintensiv period med många spännande projekt på gång, allt ifrån skola till bostäder. Kommunen arbetar för att säkra både god service, hög välfärd och ett blomstrande företagsklimat.

Dagens Samhälle har dessutom nyligen utsett Lerum till vinnare i kategorin storstadskommuner (2025) - en utmärkelse som bygger på en omfattande jämförelse av 290 svenska kommuner inom bland annat skola, vård och omsorg, ekonomi, kultur och fritid, attraktivitet, näringsliv och framtidsfaktorer som digitalisering och civil beredskap. Vi är numera en Superkommun!

Drift- och förvaltningsenheten ingår i verksamhetsområde Fastighet och investering. Enheten består av en enhetschef och cirka 20 medarbetare.

ARBETSUPPGIFTER
Som områdesförvaltare ansvarar du för ett definierat fastighetsbestånd vad gäller planering, drift, underhåll och åtgärder med ett servicemässigt och långsiktigt perspektiv.

En central del i rollen är att upprätthålla goda hyresgästkontakter och säkerställa en effektiv, hållbar och kundanpassad förvaltning.

Du arbetar nära kollegor inom drift, projekt och ekonomi och är en nyckelperson i att utveckla kommunens fastigheter.

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter består bland annat av:

• Ansvara för ekonomisk uppföljning och analys av driftnetto.
• Föra kontinuerlig dialog med hyresgäster för att identifiera behov och önskemål.
• Upprätta, revidera och följa upp underhållsplaner för bygg och utemiljö.
• Prioritera, beställa och följa upp underhålls- och reparationsåtgärder.
• Samordna och hantera besiktningsanmärkningar samt säkerställa att myndighetskrav uppfylls.
• Arbeta aktivt i fastighetssystemet och säkerställa att information om fastigheter och objekt är korrekt.
• Genomföra inköp och beställningar enligt förvaltningens policy; följa upp och kvalitetssäkra levererade material och tjänster.
• Ansvara för skadehantering samt kontakt med försäkringsbolag.
• Bidra till framtagande och uppföljning av ramavtal.
• Samverka med interna funktioner och externa samarbetspartners för ökad kundnytta.

KVALIFIKATIONER
• Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller motsvarande.
• Erfarenhet av arbete med fastighetsrelaterade frågor i motsvarande roll.
• B-körkort 

Meriterande

• God IT-vana samt erfarenhet av fastighetssystem, ekonomisystem (till exempel Proceedo och Hypergene)
• God teknisk förståelse för fastigheters uppbyggnad och funktion. 

Befattningen kräver att du är strukturerad, noggrann och har en god förmåga att prioritera. Du ska kunna arbeta självständigt såväl som i team. Vi värdesätter serviceinriktade förmågor med stark relationskompetens eftersom rollen innefattar mycket kontakt med hyresgäster och andra intressenter.

Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.

ÖVRIGT
Utvecklingen i Lerums kommun ska vara hållbar och vår styrning utgår från de globala målen i Agenda 2030.

Vi tror att våra olikheter berikar och utvecklar individen, verksamheten och samhället positivt. Som arbetsgivare arbetar Lerums kommun aktivt för jämställdhet och mångfald och mot all form av diskriminering och kränkande särbehandling.

Vi värnar om en god arbetsmiljö där du kan kombinera arbete och fritid. Som anställd hos oss får du tillgång till en rad förmåner, som friskvårdsbidrag och personalvårdsprogram. Läs mer om våra personalförmåner här: https://lerum.se/dina-formaner

Som anställd i Lerums kommun kan det förekomma krav på att använda personligt Bank-ID i tjänsten för legitimering i till exempel systeminloggning eller annan verifiering.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen ber vi dig skicka in din ansökan via den här länken, och inte via e-post eller pappersformat.

Varmt välkommen med din ansökan!

Inför den här rekryteringen har vi redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda. Vi undanber oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp. Visa mindre

Lerums kommun förvaltar ca 198 000 kvm lokalarea uppdelat på ca 250 fastigheter. Fastighetsenhetens uppdrag är att förse de kommunala verksamheterna med lokaler och underhålla dem på ett långsiktigt fastighets- och kommunekonomiskt sätt.
Drift och Förvaltningsenheten är en del av Verksamhetsservice. I Drift och Förvaltningsenheten finns förutom områdesförvaltare även drifttekniker, servicetekniker, internposten och en hyresadministratör, sammanlagt 18 medarbetare. Vi sitter i samma byggnad som övriga enheter inom Verksamhetsservice.

ARBETSUPPGIFTER
Som områdesförvaltare är du hyresgästens första kontaktperson i alla förekommande förvaltningsfrågor.
Arbetsuppgifterna är bland annat planering av och ansvar för reparationer, tillsyn av byggnader och markanläggningar. Du kommer att jobba självständigt men även i många frågor jobba tätt ihop med övrig drift- och förvaltningspersonal.
Du kommer ha möten med hyresgäster, följa upp beställda tjänster och ha tät dialog och uppföljningar med våra upphandlade ramavtalsentreprenörer. Du kommer att ha ett visst budgetansvar.
Som områdesförvaltare i Lerums kommun jobbar du som områdesansvarig och har inte personal, verksamhets och ekonomi ansvar.

KVALIFIKATIONER
Du har gymnasieutbildning. Det är meriterande om du har eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning.
Du behöver ha minst körkort klass B.
Du skall ha goda kunskaper i svenska språket.

Du behöver ha en god datorvana och kunna jobba i olika program och system.
Du skall kunna jobba självständigt men även jobba i tätt samarbete med kollegor och utomstående samarbetspartners. Du skall kunna hålla i mindre projekt och ingå i andras projektgrupper.

För att klara av uppdraget ska du vara serviceinriktad, strukturerad, samarbetsorienterad, problemlösande, kundorienterad och ha en god socialkompetens.

Vi kommer lägga stor vikt vid personlig lämplighet vid rekryteringen.

ÖVRIGT
Lerums kommuns vision att bli Sveriges ledande miljökommun år 2025 och dess ledord hållbarhet, kreativitet och inflytande genomsyrar kommunens arbete.

Inom kommunens verksamheter arbetar cirka
3 000 medarbetare som tillsammans jobbar för att erbjuda god service och skapa välfärd för kommunens cirka 41 000 invånare.

Vi tror att våra olikheter berikar och utvecklar individen, verksamheten och samhället positivt. Som arbetsgivare arbetar Lerums kommun aktivt för jämställdhet och mångfald och mot all form av diskriminering och kränkande särbehandling.

Kommunens medarbetare ska ha en god arbetsmiljö som främjar möjligheter att kombinera arbete, föräldraskap och fritid. Vi erbjuder förmåner så som friskvård och personalvårdprogram.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen hos Lerums kommun samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan via denna länk, och inte via e-post eller pappersformat.
Varmt välkommen med din ansökan!

Då vi inför denna rekrytering redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda undanbeder vi oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp. Visa mindre